減少の一途を辿る新設住宅着工数。持家市場のみの事業展開に不安を感じている住宅会社様、工務店様は少なくありません。そんな不安にお答えするべく、カーサプロジェクトは、今後競争が激化していく持家市場の外に視野を広げ、独自に市場調査を実施。その結果見えてきた、高い顧客ニーズがありながらも、大手メーカーの参入が少ない「戸建賃貸」の市場に注目しました。

エンドユーザーのニーズ調査によると、賃貸住宅の需要は高く、同時に戸建に住みたいというニーズも高いことがわかりました。一方、賃貸住宅の共有個数を調べると戸建賃貸の供給戸数はわずが5.6%と非常に希少です。casitaは、この希少性の高い市場の顧客ニーズに応える高性能商品住宅＋戦略をパッケージ。地主様や投資家様へ提供＋支援することで、今まで顧客対象ではなかった市場のお客さまを「間接的に顧客化」します。

今までは、ガレージ付きの戸建住宅に住みたいと思えば、ガレージ付き住宅を建てなければ（所有しなければ）実現できませんでした。ここにcasitaは着目し、長期優良住宅仕様が標準仕様として、ガレージ付きや屋上テラス付きのプランなども加え、「住宅を所有しない」顧客層の戸建ニーズに応えられる高い品質を実現。賃貸住宅でもガレージ付きや屋上テラス付きの住宅に住むことが出来るという独自の価値を提供します。