casa project co.,ltd

規格型建売住宅corso

VALUE

  • コロナ禍で高まる分譲住宅需要にスピーディーに対応可能宅
  • プロジェクトの立上げをエキスパートたちが全面バックアップ

デザイン・性能・価格すべてを満たす
売りやすい規格型建売住宅

デザインを追求した規格住宅「casa」の家を展開してきたカーサプロジェクトが新たに提案する、分譲向け規格住宅『corso(コルソ)』。すべてが計算された妥協のないデザインでありながら、コロナ禍で需要が高まっている分譲住宅市場ニーズも満たした新プロジェクトです。

高まる建売住宅ニーズにも応えうる【価格・性能・デザイン】

テレワークの必要性に迫られる中、賃貸住宅では「狭い」「部屋がない」などの不満点が顕在化している現状。また長い通勤時間をかけずともテレワークでも十分だと、一過性ではない、郊外への持ち家検討層が増えてきています。もちろん、時間をかけた家づくりの検討者も増える中、いち早い引越しを考える方の選択肢として、建売住宅が浮上している背景があります。

『corso』は本体価格1,280万円(税別)。規格住宅「casaの家」と比較すると、最低でも300万円リーズナブルな販売価格です。コストを抑えながらも、建築家とともにデザインや性能への訴求を貫きました。
※寒冷地や敷地の条件によっては、仕様変更を伴うため金額が異なる場合があります。

また、コロナ禍での暮らしの変化にも柔軟な対応ができるよう、2Fの間取りはカスタマイズ可能な仕様に。さらに外構計画までカーサプロジェクトが積極的に関わり、住まう人の豊かな暮らしも叶えます。消費者にとっての大きなメリットを兼ね備えた、満足度の高い建売住宅です。
《 corso 》建売住宅市場のターゲット層
現在、建売住宅契約世帯の世帯主年齢は「30~34歳」が29%、「35~39歳」が23%で、30代が半数を占め、20代が増加傾向となっています(2020年度リクルート調査)。この年代のターゲット層に対して効果的に訴求できる「デザイン」「性能」「価格」「プロモーション」を実現した建売住宅プロジェクトとして、「建売り向け規格住宅〈コルソ〉」をぜひご活用ください。

建築家とこだわり抜いた『corso』のデザイン

■ 窓

『corso』最大の特徴は、ランダムに配置された窓です。アイデアの発端は、建築家ル・コルビュジェのロンシャンの礼拝堂。規則性があるところに敢えてノイズを与えることで崩したような見せ方をする、日本の芸術文化“守破離”という思想に基づいています。

“リビングに座った時には、この位置にこの窓が来るように”とひとつひとつ考えられた窓からは、暮らしの時間の流れによって入る陽差しの色合いが変わり、暮らしにさまざまな表情を与えます。

■ 間取り

変わりゆくコロナ禍の時代に即し、2Fはカスタマイズできるよう自由度を持たせた間取りに。主寝室以外の壁は上部が抜けているため、子供部屋や書斎など、暮らす人の用途に合わせた使い方が可能です。用途が固定されがちである一般的な建売住宅からの脱却として持たせた可変性は、建売住宅としても新たなチャレンジです。

〈corso〉は、意匠権を取得した規格住宅です。

2020年4月の意匠法改正により、建築物の外観・内装のデザインなど意匠登録による保護対象が拡大され、『corso(コルソ)』は「casa」の家で初めて意匠権を取得した規格住宅となりました。弊社は規格住宅サプライヤーのパイオニアとして、規格した建物のデザインを守り、採用して頂いたビルダーの権利も守るためにも、「casa」の家は意匠を考慮したものを発信して参ります。

提供コンテンツ

建築図面・資料のご提供

◎標準図面(2タイプ)・ 4×4プラン / 3×5プラン(JWデータ)/ ◎実行予算書 / ◎配置図(JWデータ)
※ 分譲地に合わせて弊社にて配置計画を行います。

完成写真データのご提供

『corso』の完成写真データ(高解像度/約200枚)をご用意。現場完成前のプロモーションなどでお使いいただけます。

LPテンプレートのご提供

『corso』分譲販売用のLP(ランディングページ)テンプレートをご提供。よりスピード感のあるプロモーションが可能となります。※LPの設置等についてのご相談も受け付けております。

プロジェクトサポート

カーサプロジェクトスタッフが、図面や部材、施工に関する疑問への回答、プロモーションに関するアドバイスなどを行います。

エキスパートスタッフによるバックアップサービス

間取り変更

軽微な間取りの変更作成(間仕切壁の追加・移動・削除など)を行います。
※ 間仕切壁の追加、移動、削除など。軽微な間取り変更、入れ替えになります。 仕様・電気他図面、予算書などの変更資料はありません。(納品物 : 変更平面図(JWデータ))

外形・間口奥行変更

『corso』の外形・間口奥行などの軽微な変更図面作成を行います。
【※2】   階高・軒高・軒の出寸法、屋根勾配の変更は不可となります。(納品物 : 変更平面・立面図(JWデータ))

外構計画

『corso』の外構計画の作成をカーサプロジェクトが行います。
外構計画はPDFデータでの納品になります。納品スケジュールは別途資料にてご確認ください。

インテリアコーディネート代行

インテリアコーディネーターが、現地のコーディネートを代行します。
インテリアコーディネートを代行する際に、設置する家具や調度品に関しては自費負担となります。あらかじめご了承ください。

WEB広告運用代行

分譲販売のWEB広告運用を代行します。(提供LPの軽微な修正、キーワード変更を含む。)

広告制作

折り込み広告、ポスティングチラシなど紙媒体の広告作成から、看板などのデザイン作成を行います。